找桂林兴安县正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产抵押贷款,也称按揭贷款.全款房可办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
桂林有哪些房产可以申请房产抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
桂林最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请桂林房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受桂林贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、桂林还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
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桂林房产贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理需要材料：
1、桂林二代身份证
2、桂林户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房产证）
6、个人征信报告
7、房产贷款申请人收入证明,工作证明,房产贷款用途说明
桂林兴安县哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.说一声,剩下的交给我司.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.更上一层楼,我司做的更好.
房子抵押借资是企业周转和个人资金需求的重要途径,房子符合办理资质即可申请.桂林房子抵押借资的办理流程如下
1、准备房子借资所需的全部详细资料（抵押房子、个人、配偶、共有产权人）.
2、桂林评估公司上门看房评估.
3、把房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房子借资申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签桂林房子抵押借资合同或协议.
5、派专业办理借资人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
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